جودة الدخل العقاري وأداء الاستثمار         

By the end of this course you will be able to:

.1. فهم أسس عائد الدخل العقاري لتحقيق نمو رأس المال.

.2. التعرف على المخاطر غير المنتظمة للتخفيف من آثارها المتعلقة بفقدان الدخل العقاري.

.3. استخدام أدوات المتابعة لمراقبة التدفقات النقدية العقارية.

Course Outline:

.الوحدة 1: جودة الدخل العقاري وأداء الاستثمار

.1. فهم عائد الدخل العقاري

.2. عوائد الدخل مقابل تقييم رأس المال للصناديق العقارية

.3. دراسة حالة - أزمة عالمية أدت إلى تجديد التركيز على عوائد الدخل

.4. مخاطر الخسارة غير المتوقعة للدخل

.5. الشاغر والاستئجار ونمو رأس المال

.6. تأثيرات نمو رأس المال خلال فترة الإيجار

.7. أدوات وتقنيات مراقبة التدفقات النقدية العقارية:

.7.1 التحليل الرجعي

.7.1.1 تمرين

.7.2 تحليل المتوسط المرجح لمدة الإيجار (WALT)

.7.2.1 تمرين

.7.3 تحليل مخاطر المستأجر

.7.3.1 تمرين

.7.4 تحليل تركيز المستأجر

.7.4.1 تمرين

Target Audience:

.إدارة المحافظ / الصناديق

.إدارة الضمان

.إدارة المخاطر

Prerequisites:

This course entitles you to attend:

Upon successful completion of this course, participants will obtain: